1. 上海房地产税，上海成为首批房产税试点征收区域？
由于土地是国家，我们已经一次性缴纳了70年土地出让金，所以房产税应该扣除土地部分，只算房子部分。现在房子每平米的建造成本大概是3000一平，那么按照3000一平计算，100平房子就是30万。每年1%那么一年应该缴纳3000块才合理。
2. 上海房地产税到底要怎么缴纳？
什么叫房地产税？
土地是二个所有制，即国有土地、集体土地所有制。
你买的商品房，没有土地，使用权也是国家的，只有钢筋砖块。地所产岀的价值由国家、集体所有制缴纳。
致于钢筋砖建笼子还需要上税吗？我认为不缴。
3. 涉及到的税是多少？
购买住宅，一般会涉及增值税，个税和契税，外环以外，230万以内、中环总价310万以内、内环总价450万以内的满五年住宅，是不需要缴纳增值税，超过这个价格满五年的住宅需要缴纳差额增值税；不满五年的住宅需要缴纳全额增值税；满五年唯一的住宅没有个税，不唯一的住宅要缴纳1%或2%的个税；另外契税是按面积和是否首套住房来区分的；首套房90平以内，契税1%，90平以上契税1.5%；二套房契税3%
免责声明：本文作者：“游客”，版权归作者所有，观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储分享服务，不拥有所有权。信息贵在分享，如有侵权请联系ynstorm@foxmail.com，我们将在24小时内对侵权内容进行删除。
